トランクルーム投資とは

トランクルームの場合には、一にも二にも立地条件が重要になります。トランクルーム投資を行っている方の成功例を確認すると、立地条件に対してしっかりと検討している傾向にあります。というのも、基本的に駅から近ければ近いほど家賃がかかってしまいますので、トランクルームを貸し出す金額を上げなければいけない為、リーズナブルな料金で借りたいという方の気持ちを裏切ってしまう事になるからです。トランクルーム投資を行う場合には、家賃などをはじめとするコストと、需要見込みのバランスがとても重要になり、様々な成功例を確認していくと、そのバランスをしっかりと取っている方が殆どです。

トランクルーム投資の成功例をも見ていて面白いと思う所は、不動産投資と違って駅から近ければ高くても需要があるわけではありません。特に駅からかなり距離があっても自営業の方や職人さんのいるようなエリアの場合には、安くて広いスペースが借りられるというメリットを感じて多くの需要が見込まれます。トランクルームを借りる方というのは、何も一般家庭の方だけではなく、個人事業主や企業の方が一時的に荷物を保管するような場合にも使用します。そのため、トランクルームの成功例としては、農地を余らせていた方が、トランクルーム投資を行う事で、駅前で無いのにも関わらず十分な利益を上げる事ができるようになるなどのパターンが増えているのです。

トランクルームは日本ではまだまだ少数なニッチな投資かも知れませんが、アメリカなどは、十分に土地があるのにも関わらず多くの方が利用し、沢山の成功例がある市場になっています。日本においても、今後安定して成長する分野だと予想されます。